×
Бесплатная консультация: +7 499 938 45 50 Москва
+7 812 425 60 26 Санкт-Петербург
Другие регионы -->

Главное меню

Новости программы


Задать вопрос
Рассчитать ипотеку
Заявка на ипотеку

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»


Содержание статьи:

Жилищный вопрос всегда стоит остро. Ряд категорий граждан в современной России могут рассчитывать не только на свои силы, но и на помощь государства. Это касается молодых семей. Кто относится к этой категории, и как стать участником в 2017 году расскажем ниже.

Законодательное регулирование программы

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» существует в русле другой федеральной программы «Жилище». Она принята в 2002 году и дважды продлялась. Предварительное окончание намечено на 2020 год.

Государственная программа введена Постановлением Правительства №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище». Работа ведется по паспорту, разработанному Минстроем.

В нем обозначены цели:

  • Создание в массовом формате жилья эконом-класса, которое при своей ценовой доступности полностью совпадало с современными требованиями экологии и эффективности. Государство берет на себя создание благоприятных условий для возведения подобного жилья и стимулирование строительных организаций на его масштабное введение в эксплуатацию;
  • Оказание помощи в приобретении жилья лицам, претендующим на помощь государства в согласии с законом.

Одним из важнейших направлений подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» называется помощь семейным союзам, члены которых не достигли 35 лет. Планируется обеспечить жильем или оказать помощь в его приобретении 215 тыс. российских семей.

Задачи программы сводятся к:

  1. Выплатам для покупки квартир, строительства домов;
  2. Привлечению сторонних средств (личных, заемных).

Программа предусматривает помощь в виде выплаты, размер варьируется в зависимости от средней цены:

  • 30% если пара еще не родила детей;
  • 35% с детьми.

Средняя стоимость рассчитывается на основании принятого норматива:

  • 42 кв. м. при семье не более 2 человек;
  • По 18 кв. м. на каждого, если в семье от 3 человек.

На проведение программы выделяет порядка 340 млрд. рублей, часть из федерального бюджета (35 млрд.). Остальные расходы понесут регионы (84 млрд.), а также будут привлекаться средства из внебюджетных источников. По итогам планируется ввод в эксплуатацию более 6 млн. квадратных метров современного жилья.

Программа подразумевает работу над законодательной базой в плане упрощения схем приобретения собственного жилья, разработки новых методик ведения ЖКХ.

Правительство рассчитывает, что программа станет хорошим подспорьем для молодых граждан и станет стимуляцией рождаемости и улучшения демографической ситуации в стране.

Условия участия в программе

Программа содержит правила, в которых оговариваются условия участия. Допускаются семьи, где возраст супругов до 35 лет. Допускаются вариации:

  • Семья может быть с детьми или без них;
  • один из супругов не имеет гражданство РФ;
  • неполная.

Важными условиями являются:

  • Признание нуждаемости в улучшении условий для проживания;
  • Доход, который позволит приобрести жилье, так как большая часть оплаты ложится на плечи граждан.

Региональные власти устанавливаются минимальный заработок семьи из двух человек в размере от 23 000 рублей. С появлением детей эта сумма увеличивается.

Под понятием нуждающихся подразумевают пары, которые:

  1. Встали на учет в период до марта 2005 года или были признаны нуждающимися в улучшении условий проживания после этого срока;
  2. Подпадают по ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

ЖК РФ называет основания, которые дают право признать граждан нуждающимися в жилье по договору соцнайма. К ним относятся лица, проживающие в служебных квартирах, общежитиях и не могут быть выселены из них без предоставления жилья; лица, которые обеспечены жильем метражом менее выделенных нормативов; при проживании на одной территории с хроническим больным.

Нормы площади жилых помещений устанавливаются местными властями (согласно ст. 50 ЖК РФ).

При выявлении обеспеченности жилплощадью учитываются все помещения, которыми владеют молодые люди на правах соцнайма или собственности.

Учет доходов, на основании которых принимается решение об участии в данной программе, отдан на контроль регионам. Так как значительную часть (65-70%) от стоимости покупаемого жилища молодой семье необходимо выплатить самостоятельно, то учитываются:

  • Личные сбережения;
  • Среднемесячный доход по сравнению с возможным ипотечным платежом, если жилье будет приобретаться с привлечением займа (в основном называется сумма от 23 тыс. рублей);
  • Наличие сертификата на материнский капитал и желание потратить его на приобретение квартиры.

Как получить социальную выплату

Исполнение программы лежит в ответственности местных властей. По месту проживания подается:

  • Заявление;
  • Свидетельства личности на всех участников;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы о нуждаемости в улучшение условий проживания;
  • Подтверждение платежеспособности.

Срок рассмотрения составляет 10 дней.

Заявителю может быть отказано, если:

  1. семья не подпадает под характеристику подпрограммы;
  2. предоставлен не весь пакет оговоренных документов;
  3. данные в документах неверны;
  4. уже использованы различные формы поддержки государства для улучшения жилья. Исключение составляет семейный капитал.

При одобрении участия семья помещается в список участников. Выдача сертификатов производится в году, следующим за тем, когда были поданы документы и одобрено участие.

Как использовать социальную выплату

Средства от государства применяются для покупки жилья бюджетного ценового сегмента, площадь которого не выше указанных нормативов.

Сертификат не подразумевает выплату наличных. Это направлено на исключение мошеннических схем. Деньги переводятся:

Для перечисления необходимо предоставить в органы местной власти:

  1. Договор на ипотечный кредит, если квартиры приобретается с привлечением заемных средств;
  2. Выписка из ЕГРП в ситуации, когда выплата будет направлена на погашение расходов уже купленной квартиры или строительство дома.

Заключение

  • Программа нацелена на улучшение качества жизни и стимуляции возведения жилья;
  • Реализация связана с жильем эконом-класса;
  • Принять участие могут граждане до 35 лет в браке или члены неполных семей с детьми;
  • Государство оказывает помощь в виде денежной выплаты. Ее размер составляет треть от цены бюджетного жилья;
  • Ответственность за осуществление программы отдана регионам;
  • Использовать социальную выплату можно на приобретение/строительство жилого помещения с добавлением личных средств или при привлечении банка-заемщика.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Вопрос: Мы были одобрены как участники акции «Жилье для молодой семьи». Нам сказали, что теперь надо дождаться нашей очереди. Как она формируется и сколько нам примерно ждать?

Ответ: Данная программа предусматривает очередность в получении выплат. Преимущество имеют граждане, которые состоят на учете по улучшению жилья ранее марта 2005 года, а также многодетные семьи, затем семьи с детьми и в последнюю очередь бездетные семьи. Сроки получения в каждом регионе различны и зависят от количества желающих, размера выделенных бюджетных и региональных средств. В некоторых регионах срок ожидания превышает 5 лет.

Список законов

Внимание акция, получите бесплатную консультацию!

  • Москва и область:

    +7 499 938 45 50

  • Санкт-Петербург и область:

    +7 812 425 60 26


Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

  • Москва и МО:
  • +7 499 938 45 50

  • Санкт-Петербург, Ленинградская область:
  • +7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!


Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней.





Хотите быстро и оперативно получать свежие новости по ипотечным программам и социальному сектору?!

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный эксперт"!